3 hab. Villa en Guadalmina Baja

Excepcional villa independiente situada en un exclusivo callejón sin salida en la prestigiosa zona de Guadalmina Baja, a tan solo cinco minutos a pie de la playa y del campo de golf de Guadalmina. Ubicada en una generosa parcela de 2.508 m², esta extraordinaria residencia ofrece privacidad, sofisticación y el auténtico encanto mediterráneo en una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella.

Diseñada por el reconocido arquitecto César de Leyva, la villa presenta una distribución armoniosa y proporciones arquitectónicas refinadas. Es, sin duda, una de esas viviendas que deben visitarse en persona para apreciar plenamente su elegancia, atmósfera y carácter clásico.

La propiedad cuenta con una excepcional suite principal con vestidor y lujoso baño en suite, además de una suite para invitados y un dormitorio adicional más pequeño para invitados. Existe un excelente potencial para ampliar el alojamiento añadiendo más dormitorios, ya sea construyendo un nivel adicional sobre la zona de aparcamiento o cerrando parte de las terrazas cubiertas.

Los interiores se distinguen por sus techos altos y una exquisita artesanía, incluyendo un impresionante techo de ocho metros de altura en el comedor, lo que realza la sensación de grandeza y luminosidad. Los suelos de mármol, los detalles arquitectónicos tradicionales y los acabados cuidadosamente seleccionados reflejan una calidad y estilo atemporales.

Diseñada tanto para la vida familiar como para el entretenimiento, la villa ofrece una variedad de espacios acogedores, desde el elegante salón principal hasta encantadores patios andaluces y múltiples terrazas, creando un estilo de vida interior-exterior sin fisuras. Los exuberantes jardines paisajísticos, árboles maduros y una piscina climatizada por energía solar, libre de cloro y con sistema de contracorriente, realzan aún más el entorno tranquilo.

Construida en 1998 y renovada cuidadosamente en 2020, la propiedad incluye calefacción por suelo radiante (sistema híbrido solar/gasoil), avanzadas medidas de seguridad, pozo privado y aparcamiento cubierto para tres vehículos.

Además de ser una distinguida residencia privada, la propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión. Puede adquirirse por 2.600.000 € bajo la modalidad de nuda propiedad (usufructo), conservando los actuales propietarios (de 80 y 70 años) el derecho de uso vitalicio, lo que ofrece un valor significativo a largo plazo en una de las ubicaciones junto a la playa más codiciadas de Marbella.